32.施工總承包單位與建設(shè)單位于2013年2月20日簽訂了某22層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定:(1)人工費(fèi)綜合單價(jià)為45元/工日;(2)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計(jì)達(dá)8h可順延工期Id;(3)施工總承包單位須配有應(yīng)急備用電源。工程于3月15日開(kāi)工,施工過(guò)程中發(fā)生如下事件:
事件1:3月19~20日遇罕見(jiàn)臺(tái)風(fēng)暴雨迫使基坑開(kāi)挖暫停,造成人工窩工20工日,1臺(tái)挖掘機(jī)陷人黏土中。
事件2:3月21日施工總承包單位租賃一臺(tái)塔式起重機(jī)(1500元/臺(tái)班)吊出陷入黏土中的挖掘機(jī)(500元/臺(tái)班),并進(jìn)行維修保養(yǎng),導(dǎo)致停工2d,3月23日上午8時(shí)恢復(fù)基坑開(kāi)挖工作。
事件3:5月10日上午地下室底板結(jié)構(gòu)施工時(shí),監(jiān)理工程師口頭緊急通知停工,5月11日監(jiān)理工程師發(fā)出因設(shè)計(jì)修改而暫停施工令;5月14日施工總承包單位接到監(jiān)理工程師要求5月15日復(fù)工的指令。期間共造成人工窩工300工日。
事件4:6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時(shí),因供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工8h。
事件5:主體結(jié)構(gòu)完成后,施工總承包單位把該工程會(huì)議室的裝飾裝修分包給某專(zhuān)業(yè)分包單位,會(huì)議室地面采用天然花崗巖石材飾面板,用量350m2。會(huì)議室墻面采用人造木板裝飾,其中細(xì)木工板用量600m2,用量最大的一種人造飾面木板300m2。
針對(duì)事件1至事件3,施工總承包單位及時(shí)向建設(shè)單位提出了工期和費(fèi)用索賠。
問(wèn)題
1.事件1至事件3中,施工總承包單位提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立?分別說(shuō)明理由。
2.事件1至事件3中,施工總承包單位可獲得的工期和費(fèi)用索賠各是多少?
3.事件4中,施工總承包單位可否獲得工期順延?說(shuō)明理由。
4.事件5中,專(zhuān)業(yè)分包單位對(duì)會(huì)議室墻面、地面裝飾材料是否需進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)?分別說(shuō)明理由。
參考解析:
1.施工總承包單位就事件1至事件3提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立的判定及理由:
事件1:工期索賠成立,費(fèi)用索賠不成立。
理由:由于不可抗力造成的工期可以順延,但窩工費(fèi)用不給予補(bǔ)償。
事件2:工期和費(fèi)用索賠均不成立。
理由:因不可抗力發(fā)生造成的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失費(fèi)用由承包商自己承擔(dān)。
事件3:工期和費(fèi)用索賠成立。
理由:由于設(shè)計(jì)變更造成的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。
2.(1)事件1至事件3中,施工總承包單位可獲得的工期索賠。
事件1:可索賠工期2d。
事件3:可索賠工期5d。
共計(jì)可索賠工期7d。
(2)事件1至事件3中,施工總承包單位可獲得的費(fèi)用索賠:
300工日×45元/工日=13500元。
3.事件4中,施工總承包單位可以獲得工期順延。
理由:合同中約定,~周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計(jì)達(dá)8h可順延工期1d,事件4是由供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工8h,因此可以獲得工期順延。
4.
(1)事件5中,專(zhuān)業(yè)分包單位對(duì)水泥、天然花崗石材飾面應(yīng)進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)。
理由:粘貼墻面、地面所用的水泥應(yīng)復(fù)驗(yàn)?zāi)Y(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度。民用建筑工程室內(nèi)裝修采用天然花崗石石材和瓷質(zhì)磚使用面積大于200m2時(shí),應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品、不同批次材料分別進(jìn)行放射性指標(biāo)復(fù)驗(yàn)。本工程用量350m2,因此需要復(fù)驗(yàn)。
(2)對(duì)細(xì)木工板不必抽樣復(fù)驗(yàn)。
理由:民用建筑工程室內(nèi)裝修中采用的某一種人造米板或飾面人造木板面積大于500m2時(shí),應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品、不同批次材料的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量分別進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。本工程最大一種細(xì)木工板用量300m2,因此不必復(fù)驗(yàn)。