三、案例分析題(共4題，每題20分)

31 背景：

某住宅工程，建筑面積65000m2，地上28層，地下兩層。筏板基礎，地上剪力墻結構。某施工總承包單位中標施工總承包，中標價2.56億元人民幣。質量目標：合格，施工單位成立了項目部，并于2010年12月15 Et進場。

施工過程中發(fā)生了如下事件：

事件一：項目部進場后，對項目進行了總體施工部署，劃分了施工流水段，對分包單位管理提出了明確要求。

事件二：2010年6月15日，該工程進入雨期施工，施工至地上四層。項目部采取了相應的雨期施工措施。

問題：

1.事件一中，施工流水段的劃分主要原則有哪些?

2.事件一中，項目部應在施工部署中，明確分包單位管理的主要內容有哪些?

3.一般項目施工部署中，資源投入計劃主要有哪些?

4.事件二中，項目部應采取哪些鋼筋工程雨期施工措施?

參考解析

1.施工流水段的劃分主要原則有：

(1)根據(jù)工程特點及工程量進行分階段合理劃分; (2)說明劃分依據(jù)及流水方向;

(3)確保均衡流水施工。

2.明確分包單位管理的主要內容有：

(1)對主要分包工程施工單位的選擇要求及管理方式應進行簡要說明; (2)對主要分包項目施工單位的資質和能力應提出明確要求。

3.資源投入計劃主要有： (1)分包計劃;

(2)勞動力使用計劃; (3)材料供應計劃; (4)機械設備供應計劃。

4.項目部應采取的鋼筋工程雨期施工措施有;

(1)雨天施焊應采取遮蔽措施，焊接后未冷卻的接頭應避免遇雨急速降溫;

(2)在后澆帶兩邊各砌一道l20mm寬、200mm高的磚墻，上用彩條布及預制板封口，預制板上做防水層及砂漿保護層;

(3)雨后要檢查基礎底板后澆帶，后澆帶內積水及時清理干凈，避免鋼筋銹蝕; (4)鋼筋機械必須設置在平整、堅實的場地上，設置機棚和排水溝;

(5)焊機必須接地，焊工必須穿戴防護衣具，以保證操作人員安全。

32 背景：

某房地產(chǎn)開發(fā)公司興建住宅樓工程。招標文件規(guī)定，工程為磚混結構，5層，工期265d，固定總價合同模式。至投標階段工程施工圖設計尚未全部完成。在此過程中發(fā)生如下事件：

事件一：施工單位中標價格為1350萬元。但是經(jīng)雙方3輪艱苦談判，最終確定合同價為l200萬元，并據(jù)此簽訂了施工承包合同。

事件二：在投標過程中，某施工單位未到現(xiàn)場進行勘察，認為工程結構簡單并且對施工現(xiàn)場、周圍環(huán)境非常熟悉，另外考慮工期不到一年，市場材料價格不會發(fā)生太大的變化，于是按照企業(yè)以往積累的經(jīng)驗編制標書。