二級(jí)建造師考試《建筑工程》模擬試卷四
來(lái)源:易賢網(wǎng) 閱讀:712 次 日期:2016-08-18 13:56:29
溫馨提示:易賢網(wǎng)小編為您整理了“二級(jí)建造師考試《建筑工程》模擬試卷四”,方便廣大網(wǎng)友查閱!

[背景資料]

某項(xiàng)工程業(yè)主與承包商簽訂了工程保溫承包合同,合同中含有兩個(gè)子項(xiàng)工程,估算工程量甲項(xiàng)為2300m3,乙項(xiàng)為3200m3,經(jīng)協(xié)商甲項(xiàng)單價(jià)為180元/m3,乙項(xiàng)為160元/m3.承包合同規(guī)定:

a)開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算工程合同價(jià)20%的預(yù)付款;

b)業(yè)主自第一個(gè)月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留質(zhì)量保修金;

c)當(dāng)子項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際工程量超過(guò)估算工程量10%時(shí),可進(jìn)行調(diào)價(jià),調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9;

d)工程師代表每月簽發(fā)付款憑證最低金額為25萬(wàn)元;

e)預(yù)付款在最后兩個(gè)月平均扣除。

承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如表2-5-27所示:

表2-5-27 單位m3

1月份 2月份 3月份 4月份

甲項(xiàng) 500 800 800 600

乙項(xiàng) 700 900 800 600

[問(wèn)題]

1.本案例的工程預(yù)付款是多少?

2.1~4月每月工程價(jià)款是多少?工程師代表應(yīng)簽證的工程款是多少?實(shí)際應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

3.如何理解總包和分包付款?如發(fā)包人不按約定預(yù)付款,承包人應(yīng)怎么做?

4.工程在竣工半年后,在正常使用情況下發(fā)生墻面保溫層脫落現(xiàn)象,業(yè)主應(yīng)如何處理此事?

答案:

1.預(yù)付款金額為:(2300×180+3200×160)×20%=18.52萬(wàn)元

2.第一個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為:500×180+700×160=20.2萬(wàn)元

應(yīng)簽證的工程款為:20.2×0.95=19.19萬(wàn)元<25萬(wàn)元< font="">

第一個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。

第二個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為:800×180+900×160=28.8萬(wàn)元

應(yīng)簽證的工程款為:28.8×0.95=27.36萬(wàn)元

19.19+27.36=46.55>25萬(wàn)元

實(shí)際應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為46.55萬(wàn)元

第三個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為800×180+800×160=27.2萬(wàn)元

應(yīng)簽證的工程款為:27.2×0.95=25.84萬(wàn)元

應(yīng)扣預(yù)付款為:18.52×50%=9.26萬(wàn)元

應(yīng)付款為:25.84-9.26=16.58<25萬(wàn)元< font="">

第三個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。

第四個(gè)月甲項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為2700m3,已超出估算工程量的10%,超出部分其單價(jià)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

超過(guò)估算工程量的10%的工程量為:2700-2300×(1+10%)=170m3

這部分工程量單價(jià)應(yīng)調(diào)整為180×0.9=162元/m3

甲項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款為(600-170) ×180+170×180×0.9=10.5萬(wàn)元

乙項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為3000 m3,沒有超過(guò)原估算工程量。

乙項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款為:600×160=9.6萬(wàn)元

本月完成甲、乙兩項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款為:10.5+9.6=20.1萬(wàn)元

應(yīng)簽證的工程款為:20.1×0.95=19.1萬(wàn)元

第四個(gè)月應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為:16.58+19.1-18.52×50%=26.42萬(wàn)元

3. 通常情況下,發(fā)包人只辦理總包的付款事項(xiàng)。分包人的工程款由發(fā)包人根據(jù)總分包合同規(guī)定向總包提出分包付款數(shù)額,由總包人審查后列入"工程價(jià)款結(jié)算帳單"統(tǒng)一向發(fā)包人辦理收款手續(xù),然后結(jié)轉(zhuǎn)給分包人。由發(fā)包人直接指定的分包人,可以由發(fā)包人指定總包人代理其付款,也可以由發(fā)包人單獨(dú)辦理付款,但須在合同中約定清楚,事先征得總包人的同意。

如發(fā)包人不按約定預(yù)付款,承包人可根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定辦理,即:實(shí)行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)在專用條款約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額,開工后,按約定的時(shí)間和比例扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向承包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.工程在竣工半年后,因正常使用發(fā)生保溫層膠落現(xiàn)象,由于在保修期(5年)內(nèi),業(yè)主應(yīng)首先通知原承包商進(jìn)行維修,費(fèi)用從保修金中支付。如果原承包商不能在約定的時(shí)間內(nèi)派人維修,業(yè)主也可委托他人進(jìn)行修理,費(fèi)用從保修金中支付。

更多信息請(qǐng)查看工程類
易賢網(wǎng)手機(jī)網(wǎng)站地址:二級(jí)建造師考試《建筑工程》模擬試卷四
由于各方面情況的不斷調(diào)整與變化,易賢網(wǎng)提供的所有考試信息和咨詢回復(fù)僅供參考,敬請(qǐng)考生以權(quán)威部門公布的正式信息和咨詢?yōu)闇?zhǔn)!
相關(guān)閱讀工程類

2025國(guó)考·省考課程試聽報(bào)名

  • 報(bào)班類型
  • 姓名
  • 手機(jī)號(hào)
  • 驗(yàn)證碼
關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 人才招聘 | 網(wǎng)站聲明 | 網(wǎng)站幫助 | 非正式的簡(jiǎn)要咨詢 | 簡(jiǎn)要咨詢須知 | 加入群交流 | 手機(jī)站點(diǎn) | 投訴建議
工業(yè)和信息化部備案號(hào):滇ICP備2023014141號(hào)-1 云南省教育廳備案號(hào):云教ICP備0901021 滇公網(wǎng)安備53010202001879號(hào) 人力資源服務(wù)許可證:(云)人服證字(2023)第0102001523號(hào)
云南網(wǎng)警備案專用圖標(biāo)
聯(lián)系電話:0871-65099533/13759567129 獲取招聘考試信息及咨詢關(guān)注公眾號(hào):hfpxwx
咨詢QQ:526150442(9:00—18:00)版權(quán)所有:易賢網(wǎng)
云南網(wǎng)警報(bào)警專用圖標(biāo)