建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識

《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》

1. 項目管理規(guī)范指導(dǎo)項目作為指導(dǎo)項目管理工作的綱領(lǐng)性文件。

2. 大中型項目應(yīng)單獨編制項目管理實施規(guī)劃;承辦人的項目管理實施規(guī)劃可以用施工組成設(shè)計或質(zhì)量計劃替代。

3. 程序和內(nèi)容p255

4. 應(yīng)符合下列要求：項目經(jīng)理簽字后報組織管理層審批;與各相關(guān)組織的工作協(xié)調(diào)一致;進行跟蹤檢查和必要的調(diào)整;項目結(jié)束后，形成總結(jié)文件。

5. 項目經(jīng)理責任制(重點)

1) 由法人代表認定

2) 大中型項目的項目經(jīng)理必須獲取工程建設(shè)類相應(yīng)專業(yè)注冊職業(yè)資格證書

3) 項目經(jīng)理具備下例素質(zhì)：P256

4) 項目經(jīng)理不應(yīng)同時承擔兩個或兩個以上未完成工程項目的領(lǐng)導(dǎo)崗位工作。

5) 項目經(jīng)理應(yīng)履行下列職責：p256

6) 項目經(jīng)理應(yīng)具有下列權(quán)限：p256

6. 項目經(jīng)理應(yīng)負責項目職業(yè)健康安全的全面管理工作且應(yīng)持證上崗。

7. 職業(yè)健康安全技術(shù)交底符合下例要求

1) 開工前、項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人應(yīng)向有關(guān)人員進行安全技術(shù)交底

2) 分項分部工程實施前，項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人應(yīng)進行安全技術(shù)交底

3) 項目經(jīng)理部應(yīng)保存安全技術(shù)交底記錄

8.四不放過原則：

(1)事故原因沒有查清不放過; (2)事故責任者沒有嚴肅處理不放過;

(3)廣大職工沒有受到教育不放過; (4)防范措施沒有落實不放過。

9.項目文明施工包括下列工作：

進行現(xiàn)場文明建設(shè);規(guī)范場容，保持作業(yè)環(huán)境整潔衛(wèi)生;創(chuàng)造有序生產(chǎn)的條件;減少對居民和環(huán)境的不利影響。

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》

1. 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標準，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平考核制度。

2. 建筑工程應(yīng)按下列規(guī)定進行施工質(zhì)量控制：

1) 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進行現(xiàn)場驗收。

2) 各工序應(yīng)按施工技術(shù)標準進行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進行檢查。

3) 相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進行交接檢驗，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位技術(shù)負責人)檢查認可，不得進入下一道工序。

3. 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收：

1) 建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合本標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。

2) 建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。

3) 參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。

4) 工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。

5) 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件。

6) 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。

7) 檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。

8) 對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。

9) 承擔見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。

10) 工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認。

4 建筑工程質(zhì)量驗收的劃分 ：單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。

5 建筑工程施工檢驗批質(zhì)量驗收合格的規(guī)定

1) 主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。 、

2) 具有完整的施工操作質(zhì)量檢查記錄。

1. 分項工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定

1) 工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

2) 分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。

6..分部(子分部)工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定

1) 分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。 2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

3) 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

4) 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。

2. 單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定

1) 單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。 2) 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 ‘

3) 單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。

4) 主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

5) 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。

3. 當建筑工程質(zhì)量不符合要求時的處理規(guī)定

1) 經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。

2) 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。

3) 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

4) 經(jīng)返修或加固處理的分部、分項工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。

5) 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。

4. 建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織 (易考點)

1) 檢驗批及分項工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)負責人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負責人等進行驗收。

2) 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收;地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。

3) 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。

4) 單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程　按本標準規(guī)定的程度檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。

5) 建設(shè)單位收到工程報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。

6) 當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。

7) 單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。